特殊资产的专业术语,你了解多少?

日期:2019-07-19 09:11:00 / 人气:1889

特殊资产的专业术语,你了解多少?快来种草啦!


特殊资产,也就是我们通常所说的不良资产,到底是有多“不良”呢?

它背后所涉及到的一系列专业术语,你都知道是什么意思嘛?

今天小编就给大家安利一下

银行不良资产

银行的不良资产也常称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款

也就是说,银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。




资产包

不良资产所有人根据项目的特点、区域、行业类别等将两户以上的单项目组成资产包,购买人也可以自由挑选组包购买,两户以上就能称为资产包



不良资产的尽职调查

利用专门的工具和指导手段对于项目所涉及的债务人以及关联企业所进行的一系列涉及资产情况的调查,包括房产、土地、工商、对外投资、负债、现场经营情况、各种报表文件等的调查分析工作



不良资产的处置

不良资产的处置指的是资产所有人基于对所拥有或管理的项目开展尽调工作后,对项目或者项目所涉及的资产进行变现或者获得其他权益的过程。主要的处置方式有转让、营销出售、和解、诉讼、资产置换、债转股、以资抵债、重组、破产清算等。



重组

资产重组是指企业资产的拥有者控制者企业外部的经济主体进行的,对企业资产的分布状态进行重新组合调整配置的过程,或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。


债转股

是指国家组建金融资产管理公司,收购银行的不良资产把原来银行与企业间的债权债务关系,转变为金融资产管理公司与企业间的控股(或持股)与被控股的关系,债权转为股权后,原来的还本付息就转变为按股分红。

国家金融资产管理公司实际上成为企业阶段性持股的股东,依法行使股东权利,参与公司重大事务决策,但不参与企业的正常生产经营活动,在企业经济状况好转以后,通过上市、转让或企业回购形式回收这笔资金。









作者:jtzichan


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